物件詳細情報
rent  

出世ハウス(かも!?) (鎌倉)

所在地 鎌倉市山ノ内
賃料 20万7000円
面積 約100 平米
最寄り駅 JR横須賀線「北鎌倉」駅徒歩4分


そもそも3年の定借の予定だったのです。しかし、わずか1年と少しで手狭になってより広いところに越していかれました。

借主の成長過程で、まれに、こんなことが起こります。喜ばしいことなのです、物件冥利に尽きると言ってもいいかもしれません。そんな物件は都心の集合住宅だと「出世マンション」とか呼ばれたりしますが、実際、貸主にとってみるとたまったものではありません。こんなことが「ビラシリーズ」のようなことが、北鎌倉で、しかも古民家で起きるなんて想像できませんでした。

(もちろん、ここに入居しても出世できるかは保証の限りではありません、あしからず)

退去の立会いで伺った日は、明月院の紫陽花行列も落ち着いた平日でした。北鎌倉の駅を降りて円覚寺の前を通って路地の奥に変わらず切妻のかわいい平屋の姿を見つけると、不謹慎ながら、また募集できる喜びがふつふつと湧いてきました。

専用通路から玄関前、そして縁側のある東側に拡がる庭には以前と同じ樹木が葉をつけ、紫陽花の花も鮮やか。荷物のない室内は記憶よりも広く感じられ、繊細な格子に透明なガラスの嵌った掃き出し窓は、外との区切りを曖昧にしながら柔らかい光を届けてくれています。

実は、以前の借主はここを併用住宅として使っていました。建物中央の和室と二つの洋室、南側の洋室を仕事場として、北側を自室としていました。そう、使い勝手が良いのです。

専用住宅の場合は、南北それぞれの部屋を個室として、さらにキッチン横の北側の洋室も個室として使えます。3LDKです。いい具合にプライベートとパブリックが共存できる、そんな間取りなのです。

当初の建築年は不詳ですがかなり古いものだと思われます。現在の所有者は増築をして水廻りを刷新しました。古民家の弱点となりがちな浴室やトイレ、キッチンは使い勝手がよく不安はありません。

ガラガラと開く引き戸の玄関、床の間のある空間、縁側から季節を感じることができる庭の存在。外と内と中間的な空間があって、日本の気候風土に合わせて長い年月をかけて辿り着いた日本の民家をこの機会に体験していただきたいと思います。

北鎌倉駅至近、東京通勤圏の古民家暮らし、始めてみませんか。
軽自動車クラスは駐車できます。
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背後の緑とのコントラストがいい木板張りの外観、薄い軒先、ブルーのFIATもよく似合うかわいい家
背後の緑とのコントラストがいい木板張りの外観、薄い軒先、ブルーのFIATもよく似合うかわいい家

二間続きの居間、手前が畳敷き奥が板張りの床。和室は畳み一枚分床が掘り下げられている。透明ガラスが嵌った格子の掃き出し窓が美しい
二間続きの居間、手前が畳敷き奥が板張りの床。和室は畳み一枚分床が掘り下げられている。透明ガラスが嵌った格子の掃き出し窓が美しい

左上:床のある座敷、1畳分掘り下げられている 右上:キッチン 左下:北側の個室 右下:南側の個室、本棚は収納力あり
左上:床のある座敷、1畳分掘り下げられている 右上:キッチン 左下:北側の個室 右下:南側の個室、本棚は収納力あり

左上:東側に伸びる庭 右上:洗面所 左下:トイレ 右下:バスルーム
左上:東側に伸びる庭 右上:洗面所 左下:トイレ 右下:バスルーム

敷金 2ヶ月 礼金 1ヶ月 建築構造 木造瓦葺き平屋建て
保証金 償却 取引様態 媒介
築年 不詳 管理費/修繕積立金 管理形態 貸主自主管理
情報登録日 2017.07.12
設備

浴室専用・キッチン(食洗機付き)・トイレ・洗面、東京電力

備考 定期借家契約3年、造作可(要承諾※和室は不可)、ペット相談、併用住居(事務所、アトリエ等)相談、駐車スペース(軽自動車推奨)、借家人賠償付家財保険加入要、退去時のハウスクリーニング・植栽剪定要(約17万円)、自治会費2,000円/年、仲介手数料(賃料1ヶ月+税)
※上記において、図面および面積表示が現状と異なる場合には、現状を優先するものとします。
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